Как снимать показания воды в квартирах
Наш коллектив
бланк на перерасчет
Бланк заявления
Бланк передачи показаний
https://upravdom35.com/514/
ПРОЧИЕ УСЛУГИ
Тарифы на платные услуги,выполняемые сотрудниками ООО «Управдом»
№ п.п. |
Описание содержания работы\услуги,результат работы\услуги |
Ед. изм. |
Периодичность |
Стоимость,от( руб.) |
1 | Вызов специалиста для определения видов работ |
|
1 |
250 |
2 | Обследование квартиры и составление акта за нанесенный ущерб по заливу по вине проживающих |
акт |
1 |
бесплатно |
3 | Технологическое подключение циклевальных машин, миксеров (бетономешалок) и др. оборудования работающего от напряжения 380 В (без учета потребления энергии) |
|
1 |
3000 |
4 | Выделение места под установку спутниковой антенны на кровле |
|
1 |
1500 |
5 | Ламинирование документов |
Формат А5 Формат А4 |
1 1 |
15 25 |
6 | Изготовление ксерокопии договора (найма, управления, хоз. договоров и др.) для населения и юридических лиц |
договор |
1 |
5 |
На платные услуги, оказываемые ООО «Управдом», предоставляется скидка следующим категориям:
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, труженики тыла и приравненные к ним категории – 50%;
В тарифах на платные услуги налог на добавленную стоимость учтен и дополнительно не взимается. Тарифы на платные услуги не включают стоимость используемых деталей и материалов. Оказание услуг отключения для проведения ремонтных работ, выдача справок, составление Актов при наличии дебиторской задолженности не производится до её погашения.
Заказать и оформить работы можно через диспетчерскую службу по телефону 70-30-10 В случае возникновения вопросов, можно обращаться: ул. Гоголя, 63 или e-mail upravdom35@mail.ru
Сантехнические услуги
САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
Тарифы на платные услуги,выполняемые сотрудниками ООО «Управдом»
№ п.п. |
Описание содержания работы\услуги,результат работы\услуги |
Ед. изм. |
Периодичность |
Стоимость,от ( руб.) |
1 | Герметизация ванны силиконом |
ед. |
1 |
600 |
2 | Замена рассеивателя душа |
ед. |
1 |
200 |
3 | Замена уплотнительной прокладки в канализационной трубе (диаметром до 60 мм) |
шт. |
1 |
350 |
4 | Замена прокладки водозапорной арматуры |
шт. |
1 |
100 |
5 | Замена гофры на унитазе |
шт. |
1 |
800 |
6 | Ремонт смесителя (очистка от грязи и окалины) |
шт. |
1 |
450 |
7 | Установка штанги для душа |
шт. |
1 |
350 |
8 | Демонтаж и установка гибкой подводки (шланга) |
шт. |
1 |
250 |
9 | Установка фасонных частей пластиковых канализационных труб диаметром до 60 мм |
шт. |
1 |
200 |
10 |
Установка кранбуксы на водозапорной арматуре |
шт. |
1 |
180 |
11 |
Прокладка трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб диаметром до 60 мм |
м.п. |
1 |
530 |
12 |
Замена эксцентриков смесителя в ванной |
шт. |
пара |
400 |
13 |
Установка сифонов пластиковых и полиэтиленовых для моек и умывальников без выпуска под стиральную и посудомоечную машину |
шт. |
1 |
350 |
14 |
Установка сифонов пластиковых и полиэтиленовых для моек и умывальников с выпуском под стиральную и посудомоечную машину |
шт. |
1 |
450 |
15 |
Установка сифонов металлических для моек, раковин и умывальников |
шт. |
1 |
450 |
16 |
Установка сифона ванны |
шт. |
1 |
900 |
17 |
Установка переходника (диаметром до 3/4) |
шт. |
1 |
200 |
18 |
Установка хомута (диаметром до 60 мм) |
шт. |
1 |
200 |
19 |
Установка сидений к унитазам |
шт. |
1 |
110 |
20 |
Смена манжет резиновых к унитазам |
шт. |
1 |
350 |
21 |
Установка заглушки на трубопроводе |
шт. |
1 |
70 |
22 |
Установка коллектора (гребенки), без обвязки |
шт. |
1 |
600 |
23 |
Прокладка трубопроводов водоснабжения из металлических, полипропиленовых труб до 3/4, с креплением к клипсам |
м.п. |
1 |
400 |
24 |
Установка тройника, отвода диаметром до 3/4 |
шт. |
1 |
360 |
25 |
Установка шарового крана диаметром до 3/4 |
шт. |
1 |
350 |
26 |
Установка фильтра тонкой очистки |
шт. |
1 |
750 |
27 |
Установка фильтра грубой очистки |
шт. |
1 |
300 |
28 |
Промывка фильтра грубой очистки |
шт. |
1 |
150 |
29 |
Установка кронштейна под мойку, умывальник |
шт. |
1 |
220 |
30 |
Установка умывальника простого (без смесителя) |
шт. |
1 |
700 |
31 |
Установка “Тюльпана” (без смесителя) |
шт. |
1 |
1300 |
32 |
Установка “Мойдодыра” (без смесителя, без сифона) |
шт. |
1 |
1600 |
33 |
Установка мойки на готовое подстолье (без смесителя) |
точка |
1 |
950 |
34 |
Установка ванны с обвязкой |
шт. |
1 |
4000 |
35 |
Установка полотенцесушителя: – простого – с заменой подводки |
шт. |
1 |
1500 |
36 |
Устранение течи полотенцесушителей на соединении, замена прокладок |
|
|
300 |
37 |
Установка смесителя: – на раковину, мойку (простого) – на ванну (с душем) – сложного (со сборкой) |
шт. |
1 |
600 |
38 |
Установка унитаза (напольного крепления), включая сборку и подводку к канализации: – отечественного – импортного |
шт. |
1 |
1200 |
39 |
Установка бачка унитаза: – отечественного – импортного |
шт. |
1 |
700 |
40 |
Установка арматуры бачка: – отечественного обычного – импортного сложного |
шт. |
1 |
500 |
41 |
Регулировка арматуры (сливного механизма бачка) – отечественного обычного – импортного сложного |
шт. |
1 |
150 |
42 |
Смена сгонов у трубопроводов диаметром до 20 мм |
шт. |
1 |
250 |
43 |
Смена сгонов у трубопроводов диаметром до 32 мм |
шт. |
1 |
350 |
44 |
Смена аэратора смесителей на гусаках |
шт. |
1 |
100 |
45 |
Демонтаж ванны (без выноса) |
шт. |
1 |
870 |
46 |
Демонтаж (отключение) стиральной машины |
шт. |
1 |
300 |
47 |
Демонтаж унитаза (без выноса) |
шт. |
1 |
320 |
48 |
Демонтаж сливного бачка унитаза (без выноса) |
шт. |
1 |
240 |
49 |
Демонтаж “Тюльпана” |
шт. |
1 |
470 |
50 |
Демонтаж умывальника |
шт. |
1 |
470 |
51 |
Демонтаж мойки |
шт. |
1 |
470 |
52 |
Демонтаж смесителя |
шт. |
1 |
250 |
53 |
Демонтаж полотенцесушителя |
шт. |
1 |
300 |
54 |
Демонтаж радиатора отопления (без выноса) |
шт. |
1 |
500 |
55 |
Демонтаж труб водоснабжения |
м.п. |
1 |
200 |
56 |
Демонтаж лежака канализации, до общедомового стояка |
м.п. |
1 |
200 |
57 |
Демонтаж штанги для душа |
шт. |
1 |
150 |
58 |
Установка радиаторов алюминиевых, стальных и биметаллических |
шт. |
1 |
1500 |
59 |
Устранение засоров в лежаках канализации, до общедомового стояка |
м.п. |
1 |
400 |
60 |
Устранение засоров в сантехнических приборах моек, раковин, умывальников, с промывкой сифонов |
прибор |
1 |
400 |
61 |
Устранение засоров в сантехнических приборах унитазов |
прибор |
1 |
500 |
62 |
Установка стиральной машины с подключением к системе водоснабжения и канализации |
шт. |
1 |
1000 |
63 |
Установка посудомоечной машины с подключением к системе водоснабжения и канализации |
шт. |
1 |
1200 |
64 |
Установка накопительного водонагревателя с подключением к воде и обвязкой |
шт. |
1 |
2200 |
65 |
Слив и наполнение водой системы отопления осмотр отремонтированных (замененных) приборов отопления и водозапорной арматуры при наполнении системы водой |
стояк |
2 |
1000 |
66 |
Слив и наполнение водой системы горячего водоснабжения осмотр отремонтированных (замененных) водозапорной арматуры и сантехнических приборов при наполнении системы водой |
стояк |
1 |
800 |
67 |
Слив и наполнение водой системы холодного водоснабжения осмотр отремонтированных (замененных) водозапорной арматуры и сантехнических приборов при наполнении системы водой |
стояк |
1 |
600 |
68 |
Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой (при наличии регулировочной арматуры) и стравливание воздуха |
прибор |
1 |
200 |
69 |
Установка счетчика холодной или горячей воды( вкл. водомер) |
прибор |
1 |
1500 |
70 |
Опломбировка кранов ГВС, ХВС |
шт. |
1 |
150 |
На платные услуги, оказываемые ООО «Управдом», предоставляется скидка следующим категориям собственников жилья:
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, труженики тыла и приравненные к
- ним категории – 50%;
В тарифах на платные услуги налог на добавленную стоимость учтен и дополнительно не взимается. Тарифы на платные услуги не включают стоимость используемых деталей и материалов. Оказание услуг отключения стояков ЦО, ГВС, ХВС для проведения ремонтных работ, выдача справок, составление Актов при наличии дебиторской задолженности не производится до её погашения.
Заказать и оформить работы можно через диспетчерскую службу, т.70-30-10
Уважаемые жители. Обращаем ваше внимание, что на все выполненные работы Управляющая компания дает срок гарантии 6 месяцев.
Расценки на срочные работы и в ночное время увеличиваются до двойного тарифа.
Столярно – плотницкие услуги
СТОЛЯРНО-ПЛОТНИЦКИЕ РАБОТЫ
Тарифы на платные услуги,выполняемые сотрудниками ООО «УК «Союз – Московский»
№ п.п. |
Наименование работ |
Ед. изм. |
Кол-во |
Предельная стоимость, руб. |
1 | Смена неисправного врезного замка |
шт. |
1 |
500 |
2 | Смена неисправного накладного замка |
шт. |
1 |
400 |
3 | Врезка замка и ручек в полотно межкомнатной двери |
шт. |
1 |
800 |
4 | Смена оконных и дверных ручек |
шт. |
1 |
300 |
5 | Регулировка фурнитуры притвора окон |
створка |
1 |
200 |
6 | Открытие входной двери (в случае утери жильцами ключа входной двери) со вскрытием двери |
дверь |
1 |
800 |
7 | Замена межкомнатных дверных полотен |
полотно |
1 |
1200 |
8 | Установка ограничителя дверей, настенного или напольного |
шт. |
1 |
200 |
9 | Смена вентиляционной решетки |
решетка |
1 |
100 |
10 |
Замена и регулировка фурнитуры шкафов под одежду, белья, кухонных |
дверь |
1 |
160 |
11 |
Замена и регулировка фурнитуры выдвижных ящиков |
ящик |
1 |
200 |
12 |
Протяжка и укрепление соединений стульев |
стул |
1 |
180 |
13 |
Установка и/или замена несущих конструкций штор |
штора |
1 |
800 |
14 |
Установка и/или замена жалюзи |
жалюзи |
1 |
600 |
15 |
Сборка мебели |
1 |
10% от стоимости |
На платные услуги, оказываемые ООО «Управдом», предоставляется скидка следующим категориям:
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, труженики тыла и приравненные к ним категории – 50%;
- всем заказчикам при проведении сантехнических работ персоналом Управляющей организации, стоимость слива и наполнения воды системы отопления, ГВС и ХВС – 50%.
В тарифах на платные услуги налог на добавленную стоимость учтен и дополнительно не взимается. Тарифы на платные услуги не включают стоимость используемых деталей и материалов. Оказание услуг отключения для проведения ремонтных работ, выдача справок, составление Актов при наличии дебиторской задолженности не производится до её погашения.
Заказать и оформить работы можно через диспетчерскую службу, по телефону 70-30-10.
Расценки на срочные работы и в ночное время увеличиваются до двойного тарифа.
Уважаемые жители. Обращаем ваше внимание, что на все выполненные работы Управляющая компания дает срок гарантии 1 месяц.
Начисление платы за лифт всем собственникам помещений МКД не зависимости от этажа, на котором находится помещение.
Начисление платы за лифт всем собственникам помещений МКД не зависимости от этажа, на котором находится помещение.
В силу статьи 36 Жилищного кодекса РФ лифт входит в состав общего имущества в многоквартирном доме. Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений данного дома на праве общей долевой собственности. Жилищный кодекс РФ определяет общее имущество именно в доме, а не в конкретном подъезде или этаже. Таким образом, все лифты в доме являются общим имуществом всего дома, а не только того подъезда, где он установлен. Следовательно, и право общей долевой собственности на лифты принадлежит всем собственникам помещений многоквартирного дома.
В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Это бремя соразмерно долям в праве общей собственности на общее имущество.
Плата за содержание общего имущества должна начисляться всем собственникам помещений многоквартирного дома.
Согласно части 4 статьи 162 Жилищного кодекса РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Соответственно, дифференциация незаконна, так как противоречит статьям 39, 162, 158 Жилищного кодекса РФ. Каждый собственник помещений в многоквартирном доме обязан платить за содержание общего имущества в данном доме, только исходя из своей доли в праве общей собственности на указанное общее имущество.
Вопрос о возможности освобождения от оплаты за содержание общего имущества, которым собственники (наниматели) фактически не пользуются, рассматривался в суде. В частности, Верховный Суд РФ в своем решении от 26 мая 2005 года №ГКПИ05-588 указал, что обязанность по содержанию общего имущества жилого дома, в том числе и лифта, возлагается на всех без исключения нанимателей жилых помещений в этом доме независимо от того, на каком этаже находится занимаемое жилое помещение. В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса к порядку начисления платы за содержание общего имущества применяются те же нормы Жилищного кодекса, которые устанавливают порядок начисления размера указанной платы для собственников.
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству в своем письме от 01 декабря 2005 года № ЮТ-5030/03 указывало, что основанием для включения в оплату гражданами услуги за пользование лифтами должно являться условие фактического пользования данной услугой. Но 21 августа 2007 года Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству отозвало свое письмо от 01 декабря 2005 года № ЮТ-5030/03 в связи с указанием Министерства юстиции РФ.
Работы,которые относятся к капитальному ремонту.
Работы,которые относятся к капитальному ремонту.
Перечень установлен Приложением № 8 постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 “Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда”.
1. Обследование жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ).
2. Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов).
3. Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир; устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширения жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшения инсоляции жилых помещений, ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь); замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м, устройством газоходов, водоподкачек, бойлерных; полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т.ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д. и запретом на установку стальных труб); установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 м и выше; перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; ремонт телевизионных антенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сети; установка домофонов, электрических замков, устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления; автоматизация и диспетчеризация лифтов, отопительных котельных, тепловых сетей, инженерного оборудования; благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок). Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50%.
4. Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров).
5. Замена внутриквартальных инженерных сетей.
6. Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей).
7. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш.
8. Авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта жилых зданий с полной или частичной заменой перекрытий и перепланировкой.
9. Технический надзор в случаях, когда в органах местного самоуправления, организациях созданы подразделения по техническому надзору за капитальным ремонтом жилищного фонда.
10. Ремонт встроенных помещений в зданиях.