Управдом | Управление Вашим домом в надежных руках!

№ п.п.	Описание содержания работы\услуги,результат работы\услуги	Ед. изм.	Периодичность	Стоимость,от( руб.)
1	Вызов специалиста для определения видов работ		1	250
2	Обследование квартиры и составление акта за нанесенный ущерб по заливу по вине проживающих	акт	1	бесплатно
3	Технологическое подключение циклевальных машин, миксеров (бетономешалок) и др. оборудования работающего от напряжения 380 В (без учета потребления энергии)		1	3000
4	Выделение места под установку спутниковой антенны на кровле		1	1500
5	Ламинирование документов	Формат А5 Формат А4	1 1	15 25
6	Изготовление ксерокопии договора (найма, управления, хоз. договоров и др.) для населения и юридических лиц	договор	1	5

На платные услуги, оказываемые ООО «Управдом», предоставляется скидка следующим категориям:

ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, труженики тыла и приравненные к ним категории – 50%;

В тарифах на платные услуги налог на добавленную стоимость учтен и дополнительно не взимается. Тарифы на платные услуги не включают стоимость используемых деталей и материалов. Оказание услуг отключения для проведения ремонтных работ, выдача справок, составление Актов при наличии дебиторской задолженности не производится до её погашения.

Заказать и оформить работы можно через диспетчерскую службу по телефону 70-30-10 В случае возникновения вопросов, можно обращаться: ул. Гоголя, 63 или e-mail upravdom35@mail.ru

Сантехнические услуги

Опубликовано 08.04.2014 Опубликовано в Услуги

САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ

Тарифы на платные услуги,выполняемые сотрудниками ООО «Управдом»

№ п.п.	Описание содержания работы\услуги,результат работы\услуги	Ед. изм.	Периодичность	Стоимость,от ( руб.)
1	Герметизация ванны силиконом	ед.	1	600
2	Замена рассеивателя душа	ед.	1	200
3	Замена уплотнительной прокладки в канализационной трубе (диаметром до 60 мм)	шт.	1	350
4	Замена прокладки водозапорной арматуры	шт.	1	100
5	Замена гофры на унитазе	шт.	1	800
6	Ремонт смесителя (очистка от грязи и окалины)	шт.	1	450
7	Установка штанги для душа	шт.	1	350
8	Демонтаж и установка гибкой подводки (шланга)	шт.	1	250
9	Установка фасонных частей пластиковых канализационных труб диаметром до 60 мм	шт.	1	200
10	Установка кранбуксы на водозапорной арматуре	шт.	1	180
11	Прокладка трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб диаметром до 60 мм	м.п.	1	530
12	Замена эксцентриков смесителя в ванной	шт.	пара	400
13	Установка сифонов пластиковых и полиэтиленовых для моек и умывальников без выпуска под стиральную и посудомоечную машину	шт.	1	350
14	Установка сифонов пластиковых и полиэтиленовых для моек и умывальников с выпуском под стиральную и посудомоечную машину	шт.	1	450
15	Установка сифонов металлических для моек, раковин и умывальников	шт.	1	450
16	Установка сифона ванны	шт.	1	900
17	Установка переходника (диаметром до 3/4)	шт.	1	200
18	Установка хомута (диаметром до 60 мм)	шт.	1	200
19	Установка сидений к унитазам	шт.	1	110
20	Смена манжет резиновых к унитазам	шт.	1	350
21	Установка заглушки на трубопроводе	шт.	1	70
22	Установка коллектора (гребенки), без обвязки	шт.	1	600
23	Прокладка трубопроводов водоснабжения из металлических, полипропиленовых труб до 3/4, с креплением к клипсам	м.п.	1	400
24	Установка тройника, отвода диаметром до 3/4	шт.	1	360
25	Установка шарового крана диаметром до 3/4	шт.	1	350
26	Установка фильтра тонкой очистки	шт.	1	750
27	Установка фильтра грубой очистки	шт.	1	300
28	Промывка фильтра грубой очистки	шт.	1	150
29	Установка кронштейна под мойку, умывальник	шт.	1	220
30	Установка умывальника простого (без смесителя)	шт.	1	700
31	Установка “Тюльпана” (без смесителя)	шт.	1	1300
32	Установка “Мойдодыра” (без смесителя, без сифона)	шт.	1	1600
33	Установка мойки на готовое подстолье (без смесителя)	точка	1	950
34	Установка ванны с обвязкой	шт.	1	4000
35	Установка полотенцесушителя: – простого – с заменой подводки	шт. шт.	1 1	1500 2580
36	Устранение течи полотенцесушителей на соединении, замена прокладок			300
37	Установка смесителя: – на раковину, мойку (простого) – на ванну (с душем) – сложного (со сборкой)	шт. шт. шт.	1 1 1	600 700 1000
38	Установка унитаза (напольного крепления), включая сборку и подводку к канализации: – отечественного – импортного	шт. шт.	1 1	1200 1200
39	Установка бачка унитаза: – отечественного – импортного	шт. шт.	1 1	700 900
40	Установка арматуры бачка: – отечественного обычного – импортного сложного	шт. шт.	1 1	500 800
41	Регулировка арматуры (сливного механизма бачка) – отечественного обычного – импортного сложного	шт. шт.	1 1	150 300
42	Смена сгонов у трубопроводов диаметром до 20 мм	шт.	1	250
43	Смена сгонов у трубопроводов диаметром до 32 мм	шт.	1	350
44	Смена аэратора смесителей на гусаках	шт.	1	100
45	Демонтаж ванны (без выноса)	шт.	1	870
46	Демонтаж (отключение) стиральной машины	шт.	1	300
47	Демонтаж унитаза (без выноса)	шт.	1	320
48	Демонтаж сливного бачка унитаза (без выноса)	шт.	1	240
49	Демонтаж “Тюльпана”	шт.	1	470
50	Демонтаж умывальника	шт.	1	470
51	Демонтаж мойки	шт.	1	470
52	Демонтаж смесителя	шт.	1	250
53	Демонтаж полотенцесушителя	шт.	1	300
54	Демонтаж радиатора отопления (без выноса)	шт.	1	500
55	Демонтаж труб водоснабжения	м.п.	1	200
56	Демонтаж лежака канализации, до общедомового стояка	м.п.	1	200
57	Демонтаж штанги для душа	шт.	1	150
58	Установка радиаторов алюминиевых, стальных и биметаллических	шт.	1	1500
59	Устранение засоров в лежаках канализации, до общедомового стояка	м.п.	1	400
60	Устранение засоров в сантехнических приборах моек, раковин, умывальников, с промывкой сифонов	прибор	1	400
61	Устранение засоров в сантехнических приборах унитазов	прибор	1	500
62	Установка стиральной машины с подключением к системе водоснабжения и канализации	шт.	1	1000
63	Установка посудомоечной машины с подключением к системе водоснабжения и канализации	шт.	1	1200
64	Установка накопительного водонагревателя с подключением к воде и обвязкой	шт.	1	2200
65	Слив и наполнение водой системы отопления осмотр отремонтированных (замененных) приборов отопления и водозапорной арматуры при наполнении системы водой	стояк	2	1000
66	Слив и наполнение водой системы горячего водоснабжения осмотр отремонтированных (замененных) водозапорной арматуры и сантехнических приборов при наполнении системы водой	стояк	1	800
67	Слив и наполнение водой системы холодного водоснабжения осмотр отремонтированных (замененных) водозапорной арматуры и сантехнических приборов при наполнении системы водой	стояк	1	600
68	Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой (при наличии регулировочной арматуры) и стравливание воздуха	прибор	1	200
69	Установка счетчика холодной или горячей воды( вкл. водомер)	прибор	1	1500
70	Опломбировка кранов ГВС, ХВС	шт.	1	150

На платные услуги, оказываемые ООО «Управдом», предоставляется скидка следующим категориям собственников жилья:

ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, труженики тыла и приравненные к
ним категории – 50%;

В тарифах на платные услуги налог на добавленную стоимость учтен и дополнительно не взимается. Тарифы на платные услуги не включают стоимость используемых деталей и материалов. Оказание услуг отключения стояков ЦО, ГВС, ХВС для проведения ремонтных работ, выдача справок, составление Актов при наличии дебиторской задолженности не производится до её погашения.

Заказать и оформить работы можно через диспетчерскую службу, т.70-30-10

Уважаемые жители. Обращаем ваше внимание, что на все выполненные работы Управляющая компания дает срок гарантии 6 месяцев.

Расценки на срочные работы и в ночное время увеличиваются до двойного тарифа.

Столярно – плотницкие услуги

Опубликовано 08.04.2014 Опубликовано в Услуги

СТОЛЯРНО-ПЛОТНИЦКИЕ РАБОТЫ

Тарифы на платные услуги,выполняемые сотрудниками ООО «УК «Союз – Московский»

№ п.п.	Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Предельная стоимость, руб.
1	Смена неисправного врезного замка	шт.	1	500
2	Смена неисправного накладного замка	шт.	1	400
3	Врезка замка и ручек в полотно межкомнатной двери	шт.	1	800
4	Смена оконных и дверных ручек	шт.	1	300
5	Регулировка фурнитуры притвора окон	створка	1	200
6	Открытие входной двери (в случае утери жильцами ключа входной двери) со вскрытием двери	дверь	1	800
7	Замена межкомнатных дверных полотен	полотно	1	1200
8	Установка ограничителя дверей, настенного или напольного	шт.	1	200
9	Смена вентиляционной решетки	решетка	1	100
10	Замена и регулировка фурнитуры шкафов под одежду, белья, кухонных	дверь	1	160
11	Замена и регулировка фурнитуры выдвижных ящиков	ящик	1	200
12	Протяжка и укрепление соединений стульев	стул	1	180
13	Установка и/или замена несущих конструкций штор	штора	1	800
14	Установка и/или замена жалюзи	жалюзи	1	600
15	Сборка мебели		1	10% от стоимости

На платные услуги, оказываемые ООО «Управдом», предоставляется скидка следующим категориям:

ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, труженики тыла и приравненные к ним категории – 50%;
всем заказчикам при проведении сантехнических работ персоналом Управляющей организации, стоимость слива и наполнения воды системы отопления, ГВС и ХВС – 50%.

Заказать и оформить работы можно через диспетчерскую службу, по телефону 70-30-10.

Расценки на срочные работы и в ночное время увеличиваются до двойного тарифа.

Уважаемые жители. Обращаем ваше внимание, что на все выполненные работы Управляющая компания дает срок гарантии 1 месяц.

Начисление платы за лифт всем собственникам помещений МКД не зависимости от этажа, на котором находится помещение.

Опубликовано 08.04.2014 Опубликовано в Полезная информация, Часто задаваемые вопросы

Начисление платы за лифт всем собственникам помещений МКД не зависимости от этажа, на котором находится помещение.

В силу статьи 36 Жилищного кодекса РФ лифт входит в состав общего имущества в многоквартирном доме. Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений данного дома на праве общей долевой собственности. Жилищный кодекс РФ определяет общее имущество именно в доме, а не в конкретном подъезде или этаже. Таким образом, все лифты в доме являются общим имуществом всего дома, а не только того подъезда, где он установлен. Следовательно, и право общей долевой собственности на лифты принадлежит всем собственникам помещений многоквартирного дома.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Это бремя соразмерно долям в праве общей собственности на общее имущество.

Плата за содержание общего имущества должна начисляться всем собственникам помещений многоквартирного дома.

Согласно части 4 статьи 162 Жилищного кодекса РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Соответственно, дифференциация незаконна, так как противоречит статьям 39, 162, 158 Жилищного кодекса РФ. Каждый собственник помещений в многоквартирном доме обязан платить за содержание общего имущества в данном доме, только исходя из своей доли в праве общей собственности на указанное общее имущество.

Вопрос о возможности освобождения от оплаты за содержание общего имущества, которым собственники (наниматели) фактически не пользуются, рассматривался в суде. В частности, Верховный Суд РФ в своем решении от 26 мая 2005 года №ГКПИ05-588 указал, что обязанность по содержанию общего имущества жилого дома, в том числе и лифта, возлагается на всех без исключения нанимателей жилых помещений в этом доме независимо от того, на каком этаже находится занимаемое жилое помещение. В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса к порядку начисления платы за содержание общего имущества применяются те же нормы Жилищного кодекса, которые устанавливают порядок начисления размера указанной платы для собственников.

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству в своем письме от 01 декабря 2005 года № ЮТ-5030/03 указывало, что основанием для включения в оплату гражданами услуги за пользование лифтами должно являться условие фактического пользования данной услугой. Но 21 августа 2007 года Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству отозвало свое письмо от 01 декабря 2005 года № ЮТ-5030/03 в связи с указанием Министерства юстиции РФ.

Работы,которые относятся к капитальному ремонту.

Опубликовано 08.04.2014 Опубликовано в Полезная информация, Часто задаваемые вопросы

Работы,которые относятся к капитальному ремонту.

Перечень установлен Приложением № 8 постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 “Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда”.

1. Обследование жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ).

2. Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов).

3. Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир; устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширения жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшения инсоляции жилых помещений, ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь); замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м, устройством газоходов, водоподкачек, бойлерных; полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т.ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д. и запретом на установку стальных труб); установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 м и выше; перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; ремонт телевизионных антенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сети; установка домофонов, электрических замков, устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления; автоматизация и диспетчеризация лифтов, отопительных котельных, тепловых сетей, инженерного оборудования; благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок). Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50%.

4. Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров).

5. Замена внутриквартальных инженерных сетей.

6. Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей).

7. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш.

8. Авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта жилых зданий с полной или частичной заменой перекрытий и перепланировкой.

9. Технический надзор в случаях, когда в органах местного самоуправления, организациях созданы подразделения по техническому надзору за капитальным ремонтом жилищного фонда.

10. Ремонт встроенных помещений в зданиях.